RAMÉNTOL PUJOL cuenta con un gran prestigio y experiencia en las diversas áreas del sector inmobiliario. Nuestros abogados, especialistas y plurilingües, intervienen en operaciones inmobiliarias de gran envergadura y complejidad en el mercado inmobiliario andorrano desde hace más de 50 años.
Asesoramos a organismos y entidades relacionados con el mundo inmobiliario, empresas, sociedades, grupos nacionales e internacionales. Proveemos un servicio global que incluye las diferentes áreas del derecho relacionadas con el proyecto inmobiliario (financiero, fiscal, societario, mercantil, de sucesiones, laboral, de urbanismo, medioambiental, etc.).
Emitimos dictámenes e informes sobre cuestiones inmobiliarias y realizamos verificaciones (due diligence) relativas a la realización de cualquier proyecto inmobiliario en el Principat d’Andorra.
Intervenimos en la negociación y preparación de contratos de compraventa de bienes inmuebles y de sociedades inmobiliarias, y de arrendamientos. Asesoramos a nuestros clientes respecto a la preparación de escrituras de obra nueva, de división de finca y de propiedad horizontal. Asesoramos a miembros del sector de la construcción y de la promoción inmobiliaria. Nuestros especialistas prestan asesoramiento en cuestiones relacionadas con la fiscalidad inmobiliaria y el financiamiento inmobiliario. Intervenimos en todo tipo de litigios en materia inmobiliaria.
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Compraventas de bienes inmuebles y sociedades inmobiliarias
Nuestros abogados del área inmobiliaria intervienen en la negociación y redacción de contratos de cesión de inmuebles y de acciones de sociedades cuyo activo esté compuesto esencialmente de bienes inmuebles situados en Andorra, y de derechos sobre los mismos.
Asesoramos y acompañamos a nuestros clientes en la creación y el mantenimiento de sociedades patrimoniales destinadas a la inversión inmobiliaria en Andorra e internacional.
Arrendamientos
Aconsejamos a nuestros clientes en la negociación y la redacción de cualquier tipo de contrato de arrendamiento sobre bienes inmuebles situados en Principat d’Andorra: arrendamiento de locales de negocio, hoteles, centros comerciales, viviendas, terrenos con o sin posibilidades de construcción, etc.
Construcción y promoción inmobiliaria
Acompañamos a nuestros clientes promotores nacionales e internacionales, en todo el proceso de la promoción inmobiliaria. Negociamos con los constructores e industriales intervinientes redactando contratos de obra (llaves en mano, según mediciones o por administración), negociando con los facultativos proyectistas y directores de obra, elaborando los pactos que los vinculen con nuestros clientes para la ejecución del proyecto inmobiliario.
Fiscalidad inmobiliaria
Poseemos una amplia experiencia en el asesoramiento en cuestiones fiscales derivadas de operaciones inmobiliarias realizadas en Andorra. Buscamos la mejora del rendimiento económico y la racionalización de la estructura del proyecto inmobiliario planteado, en función de los objetivos buscados.
División horizontal y copropiedades
Asesoramos a promotores inmobiliarios y comunidades de propietarios acerca de toda cuestión relacionada con los derechos y obligaciones previstos en la ley de propiedad horizontal. Intervenimos en la preparación de escrituras de división horizontal y estatutos y de reglamento de régimen interior de edificios ubicados en el Principado de Andorra, así como en la elaboración de escrituras de obra nueva, segregaciones, agregaciones, agrupaciones, etc.
Litigios en materia inmobiliaria
Nuestro equipo de abogados procesalistas, gracias a su pericia y experiencia judicial en materia inmobiliaria, defiende los intereses de los clientes en los litigios ante los Tribunales andorranos o en procedimientos arbitrales.